Maison à vendre à LES NOUILLERS de 150m²

À Les Nouillers, à 6 minutes de Tonnay-Boutonne et 10 minutes de Saint-Savinien, cette maison charentaise s’inscrit dans un environnement de campagne, tout en restant proche des commodités utiles au quotidien.

La propriété profite d’un terrain qui laisse de la place pour vivre dehors, recevoir ou simplement profiter du calme, avec une grande terrasse pour les repas et les moments en extérieur.
Trois places de stationnement facilitent l’accueil de plusieurs véhicules.

Les dépendances constituent une autre composante importante de la propriété.
La plus grande peut répondre à différents besoins de stockage ou d’atelier, tandis que l’ensemble permet d’envisager plusieurs usages selon votre projet.

Dans la maison, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine fermée et d’un salon-salle à manger équipé d’un poêle à bois.
Les sols associent parquet et carrelage, et les ouvertures bénéficient du double vitrage.
Une salle d’eau avec douche se trouve également à ce niveau.
La configuration permet d’envisager l’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’une buanderie, ce qui laisse une marge d’évolution selon les besoins du foyer.

À l’étage, un grand palier distribue trois chambres.
Deux sont particulièrement spacieuses et permettent d’organiser confortablement l’espace nuit, avec la possibilité d’y intégrer un coin bureau ou un autre usage complémentaire.

Sur le plan technique, la couverture de la maison est neuve et bénéficie de garanties décennales.
L’assainissement est conforme, deux informations importantes pour préparer plus sereinement son projet.

Vous recherchez une maison charentaise à la campagne, avec de l’espace intérieur, un grand terrain et des dépendances à exploiter selon vos besoins ?
Je vous propose de venir découvrir cette propriété et de voir sur place comment elle peut correspondre à votre projet.
Inter-agence bienvenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223