Maison à vendre à LES NOUILLERS de 150m²

Située dans la commune des Nouillers (17380), à 6 min de Tonnay Boutonne et à 10 min de Saint Savinien, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les environs offrent un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Cette propriété, édifiée sur un terrain de 2000 m², bénéficie d'une grande terrasse. Les 3 places de parking garantissent praticité et confort pour les résidents. De plus, les dépendances offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager divers projets.

L'intérieur de la maison de 150 m² présente des caractéristiques telles que le double vitrage, les planchers en parquet et carrelage, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour ajoutant une atmosphère chaleureuse. La cuisine fermée, le salon salle à manger et la salle d'eau avec douche composent le rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée et une buanderie.
À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont deux spacieuses de plus de 28 m², offrant des espaces de vie confortables et accueillants.

Le point technique : La couverture de la maison est neuve, sous décennales et l'assainissement est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223