Au cœur de Mesnard-la-Barotière, à 10 minutes des Herbiers, venez découvrir cette maison familial rénovée de 140 m² habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et son poêle à bois, le tout rénové avec goût. Un WC indépendant et une salle de bain. La partie nuit à l'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Attenant à la maison, vous accéderez à un garage et un atelier ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée comme une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. LES PLUS : Possibilité de 4ème chambre, proche du Puy du Fou et des Herbiers, travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 044 673

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