Maison familiale de 138 m2 - Cadre paisible au bord de l'eau ?Situee a Vasles, cette maison saine et entretenue offre un cadre de vie ideal pour une famille en quete de calme et de beaux volumes. ?LES ATOUTS CLES : ?Vie fonctionnelle : Cuisine amenagee avec arriere-cuisine et cellier pratique. Salon-sejour chaleureux et lumineux. ?Espace nuit : 4 chambres spacieuses avec placards integres dans chaque piece pour un rangement optimal. Salle de bain avec douche et baignoire. ?Exterieur : Grand terrain plat en bordure d'un charmant ruisseau, offrant une vue degagee et un cadre de detente paisible. ?Stockage XXL : Un grand garage (hauteur camion/utilitaire) plus un second garage avec une petite dependance attenante pour atelier ou stockage. ?SERENITE ET TECHNIQUE : ?Assainissement NEUF 2025 : Tout-a-l'egout avec poste de relevage sous garantie. AUCUN frais a prevoir. ?Chauffage : Mixte fioul et electrique. ?Surface : 137,80 m2 (DPE E). ?Une maison prete a vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 0623535144, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726

Propriété atypique située à VASLES (79) proche POITIERS. Au rez de chaussée, une cuisine de designer avec salon et poêle à granulés. Donnant sur une baie vitrée exposée plein sud et dans le prolongement la terrasse. Une arrière cuisine de 30m2 et un accès à la cave A l'étage 2 vastes suites parentales une avec baignoire, toilettes et rangements, l'autre avec bureau, une douche à l'italienne et toilettes Au 2° étage 2 pièces de 43m2 à aménager Toiture refaite en 2021. Jardin arboré avec fruitiers de 4 500 m2. 3 granges de 80m2 chacune environ à rénover pouvant être transformées en locations saisonnières RBNB Terrassement pour une piscine hors sol de 10x5m Garage 2 voitures Le bien se situe à VASLES (79) à 30 km de Poitiers, 20 km de Parthenay et 60 km de Niort Profitez de la puissance et du professionnalisme (ISO 9001) de notre Groupe présent depuis 10 ans : SAFTI 1er réseau en notoriété et 2 eme en volume en France, avec 5000 conseillers à votre service. Notre engagement ne se limite par à trouver le bien de vos rêves, mais nous accompagnons sur votre projet global : recherche de financement, négociation, assistance notariale, conseil juridique, mise en relation avec notre réseau d'artisans locaux aux meilleurs prix... SAFTI poursuit et accentue son développement... Vous vous apprêtez à changer de cadre de vie, alors pourquoi pas changer de vie également ! Rejoignez nous et devenez conseiller immobilier indépendant dans un réseau où il fait bon vivre. C'est peut être le plus beau métier du monde que d'accompagner nos semblables vers un nouvel envol... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEISEING, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269

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Maison - 5 pièces - 140m²

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Maison - 6 pièces - 240m²

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