Maison à vendre à LES ESSARDS de 208m²

295 000 €

Cadre paisible, vue campagne, 4500 m² arborés, grange, garage 171 m², atelier d’artiste, maison rénovée et lumineuse.
Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 7 km d'Aubeterre-sur-Dronne. Entourée d'un jardin arboré de 4500 m² avec potager et fruitiers, elle bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante garantissant un cadre de vie agréable proche de la nature.

À l'extérieur, la demeure dispose d'une grange attenante de 62m2 avec sa porte en arche voutée, une cave, une remise, un bûcher et un ancien pigeonnier qui donne son charme à l'architecture de la maison.
Un immense garage de 171m2 avec mezzanine, qui nous fait rêver à une superbe terrasse avec piscine, vue imprenable sur la campagne vallonnée. Ou pour vous qui collectionnez les voitures anciennes et qui souhaitez les bichonner (présence d'un pont à lever). Cerise sur le gâteau, un atelier d'artiste complète le bien.
Le jardin fleuri, arboré (aromates, fruitiers ...) est prêt à vous accueillir, la maison est entièrement rénovée, magnifiquement entretenue.

À l'intérieur, vous trouverez une ambiance lumineuse et chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses planchers en bois et ses cheminées. Les 208 m² habitables se répartissent en 7 pièces dont 2 chambres avec salles de bain privatives, une 3ème chambre de plus de 20m2, un bureau, 2 cuisines, une salle à manger, un vaste salon lumière traversante. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle, tandis que les équipements modernes tels que le double vitrage assurent confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619