Maison à vendre à LES ESSARDS de 208m²295 000 €
Réf 1660242
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 208 m²
Maison
208m²
7
3
3
3
10
Bois individuel
4 557m²
1700
Le point fort de cette maison
Propriété de caractère avec atelier d'artiste, dépendances et vue panoramique sur la campagne
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 208 m²
L'art de vivre en Sud-Charente
Propriété de caractère avec atelier d'artiste, dépendances et vue panoramique sur la campagne
Cette remarquable propriété de caractère allie le charme intemporel de l'architecture traditionnelle française à de beaux volumes de vie, d'importantes dépendances et une vue panoramique sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique.
Son pigeonnier, sa grange et ses éléments anciens préservés lui confèrent une personnalité rare.
La maison propose des espaces lumineux et chaleureux où poutres apparentes, planchers en chêne massif, cheminées et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante et accueillante.
Elle comprend notamment :
- un salon de 34 m² avec poêle à bois
- une salle à manger de 21 m² (cheminée)
- une pièce de 26 m² (avec cheminée et arrivée d'eau) pouvant accueillir, selon vos envies, une grande cuisine familiale ou une chambre de plain-pied
-une cuisine indépendante
- un cellier
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 20 à 26 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau privatives ainsi que d'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel.
Un atelier d'artiste indépendant de 37 m², constituant un véritable atout. Il conviendra aussi bien à une activité artistique qu'à un atelier de création, un espace de télétravail, un cabinet professionnel, ou encore un futur logement d'amis, selon vos projets.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :
* une grange attenante en pierre de 62 m²
* un pigeonnier de caractère
* une cave
* une remise
* un hangar de 171 m²
Ces espaces conviendront parfaitement au stockage, à des ateliers, à une collection de véhicules, à une activité artisanale ou à un projet touristique.
Le jardin invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale pleine de charme qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère, un lieu de création artistique ou un projet de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Cette remarquable propriété de caractère allie le charme intemporel de l'architecture traditionnelle française à de beaux volumes de vie, d'importantes dépendances et une vue panoramique sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique.
Son pigeonnier, sa grange et ses éléments anciens préservés lui confèrent une personnalité rare.
La maison propose des espaces lumineux et chaleureux où poutres apparentes, planchers en chêne massif, cheminées et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante et accueillante.
Elle comprend notamment :
- un salon de 34 m² avec poêle à bois
- une salle à manger de 21 m² (cheminée)
- une pièce de 26 m² (avec cheminée et arrivée d'eau) pouvant accueillir, selon vos envies, une grande cuisine familiale ou une chambre de plain-pied
-une cuisine indépendante
- un cellier
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 20 à 26 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau privatives ainsi que d'une salle de bains familiale.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel.
Un atelier d'artiste indépendant de 37 m², constituant un véritable atout. Il conviendra aussi bien à une activité artistique qu'à un atelier de création, un espace de télétravail, un cabinet professionnel, ou encore un futur logement d'amis, selon vos projets.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :
* une grange attenante en pierre de 62 m²
* un pigeonnier de caractère
* une cave
* une remise
* un hangar de 171 m²
Ces espaces conviendront parfaitement au stockage, à des ateliers, à une collection de véhicules, à une activité artisanale ou à un projet touristique.
Le jardin invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale pleine de charme qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère, un lieu de création artistique ou un projet de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485€ et 3361€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Grandon
Chalais (16210)
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