Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 130m²468 500 €
Réf 1489497
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
1
2
1 150m²
4
Électrique individuel
1988
Le point fort de cette maison
Proximité du centre ville à pied
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Villa ossature bois T5 sur grand terrain au calme
BAISSE DE PRIX !
A la recherche d'une réelle opportunité sur Lège Bourg, jolie villa de plain pied à ossature bois de 130 m² environ, bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants.
Vous serez également séduit par sa belle parcelle de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine plein Sud.
Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique.
Un atelier de 30 m² non isolée complète ce bien.
Ses atouts : au calme, pas de vis à vis et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces à pied, ainsi que des pistes cyclables. La possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. Très bon potentiel de rentabilité locative. un DPE EN C. Et à 5 mn de Claouey et 10 mn de nos belles plages océanes !
Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre cette prorpriété à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
A la recherche d'une réelle opportunité sur Lège Bourg, jolie villa de plain pied à ossature bois de 130 m² environ, bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants.
Vous serez également séduit par sa belle parcelle de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine plein Sud.
Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique.
Un atelier de 30 m² non isolée complète ce bien.
Ses atouts : au calme, pas de vis à vis et à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces à pied, ainsi que des pistes cyclables. La possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. Très bon potentiel de rentabilité locative. un DPE EN C. Et à 5 mn de Claouey et 10 mn de nos belles plages océanes !
Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre cette prorpriété à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1870€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Faity
Lege-Cap-Ferret (33950)
12 biens en portefeuille
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