À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme d’environ 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Leffrinckoucke, à proximité des commerces, des écoles et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un superbe parquet qui donne une atmosphère cocooning dès l’entrée. La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, offre un véritable lieu de partage autour du bar central. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, joliment aménagé, avec un chemin pavé, une terrasse et une dépendance pratique au fond du jardin. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont déjà été réalisés : cette maison a été choyée et entretenue avec soin. Vous souhaitez visiter!! Gaëtan Dewaele Tél. : 06 65 49 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Situé dans un quartier résidentiel de Leffrickoucke, secteur "Fort des Dunes" ce magnifique pavillon de 226 m2 sur une parcelle de 1200 m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses ambiances où se mêlent design contemporain et charme de l'ancien. Le rez de chaussée vous présente un espace de vie avec cuisine entièrement équipée de 69 m2 donnant sur le jardin et la piscine exposés plein sud, un spacieux dressing, deux chambres et une pièce de jeux donnant sur la véranda, salle de bains. L'étage dessert deux suites parentales et une chambre de 15 m2. Les volumes sont incroyables et permettent à chacun de s'approprier son espace privilégié, en toute intimité... Les pièces de vie sont en osmose parfaite avec le jardin aux différentes atmosphères... piscine...espace détente...terrasse pour vos barbecues... Un véritable havre de paix qui vous réserve encore quelques surprises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

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