Actuellement sous-offre d'achat. Opportunité à ne pas manquer au cœur du Vigeant (86150) ! Cette maison de ville offre la flexibilité d'être transformée en deux appartements ou de rester une spacieuse résidence familiale, avec deux accès distincts. Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux, cuisine, toilettes indépendantes, deux caves pour du stockage supplémentaire. Premier niveau : Chambre lumineuse, salle de douche, salon, deuxième cuisine pour une utilisation polyvalente. Deuxième étage : Deux chambres bien agencées, toilettes séparées, grande salle de bain. Extérieur : Cour privée, puits. À proximité du circuit du Vigeant et des places de parking. Toiture récemment rénovée. Travaux électriques nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

Bienvenue à cette opportunité au cœur d'Isle Jourdain, une maison rénover offrant un vaste potentiel tant pour les investisseurs que pour les familles en quête d'une résidence principale ou secondaire. Cette propriété, d'une superficie d'environ 90 m², est prête à être transformée en votre maison de rêve. Elle est accompagnée d'un jardin clos d'environ 200 m², doté d'un appentis et d'un abri pour vos besoins extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, des toilettes, un cellier et une buanderie. L'aménagement intérieur est flexible et peut être adapté à vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu'une seconde entrée et un deuxième palier offrent une quatrième chambre. Cette configuration permet d'assurer l'intimité ou de diviser la maison en deux logements distincts. Le deuxième étage abrite un grenier, avec une toiture en bon état, prêt à être isolé selon vos préférences. Cette propriété bénéficie de faibles taxes foncières d'environ 145 € par an et est raccordée au réseau collectif d'assainissement. De plus, elle est équipée de double vitrage et de volets en PVC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour soumettre une offre. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

Idéalement située au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante maison de plain-pied, à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible à proximité des services. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse, d'un séjour convivial, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de 3 chambres confortables. Les atouts de cette propriété ne manquent pas, avec un garage équipé d'une porte électrique, un jardin clos agrémenté d'un espace potager, ainsi qu'un pratique abri de jardin en bois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

Située au coeur de l'Isle Jourdain dans le 86. Magnifique maison habitable de plain pied composée d' une cuisine équipée, une arrière cuisine, un vaste séjour disposant d'une cheminée, une mezzanine aménagée en bibliothèque , 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Vous bénéficierez d'une véranda donnant sur une 4éme chambre avec son accès indépendant et sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une cave taillée dans la roche, plusieurs dépendances et 2 garages. Côté extérieur, le jardin d'environ 1500 m² clos et arboré de plusieurs fruitiers ainsi qu'un joli potager et une serre. Vous disposerez également d'une piscine avec une douche extérieure. Je reste bien naturellement à votre disposition pour plus de renseignement concernant cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Georges ADLER, Tél. : 07 50 87 52 15, E-mail : jeangeorges.adler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893 620 757

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