Maison à vendre à LE TUZAN de 89m²110 526 €
Réf 1568626
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
3
1
1
398m²
1950
Le point fort de cette maison
Gros œuvre déjà réalisé : charpente refaite, combles et plafonds isolés, menuiseries neuves. Intérieur prêt à être aménagé selon vos envies.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Petit prix, grand potentiel sur Le Tuzan !
Située à Le Tuzan (33125), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, à proximité de l’école, des transports et des commodités.
Édifiée sur un terrain clos de 398 m², elle comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale aménageable dans les combles, une buanderie et un WC séparé.
Le gros œuvre est sain et en grande partie réalisé ; il reste à finaliser l’aménagement intérieur selon vos envies.
? Atout supplémentaire : le bien se prête également à un projet de démolition / reconstruction. Le PLUi en vigueur sur la commune autorise une emprise au sol jusqu’à 40 %, offrant de belles perspectives de construction (sous réserve d’autorisations).
À quelques minutes de Hostens et Saint-Symphorien, profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.
? Belle opportunité à petit prix sur Le Tuzan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 526 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 0761781383, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863
Édifiée sur un terrain clos de 398 m², elle comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale aménageable dans les combles, une buanderie et un WC séparé.
Le gros œuvre est sain et en grande partie réalisé ; il reste à finaliser l’aménagement intérieur selon vos envies.
? Atout supplémentaire : le bien se prête également à un projet de démolition / reconstruction. Le PLUi en vigueur sur la commune autorise une emprise au sol jusqu’à 40 %, offrant de belles perspectives de construction (sous réserve d’autorisations).
À quelques minutes de Hostens et Saint-Symphorien, profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels.
? Belle opportunité à petit prix sur Le Tuzan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 526 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 0761781383, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Sarah Ben Dhif
Le Tuzan (33125)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté