6 Maisons à vendre, LE TIGNET (06530)

Villa de 168m2 avec vue sur les collines au Tignet
Dans un environnement privilégié du Tignet, proche des commodités et des écoles, cette maison de 186m2 construite avec des matériaux de qualité, s'implante sur un magnifique terrain de 6000m2.
Située dans un secteur recherché proche des commodités elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines.

L'arrivée se fait par le haut de la propriété, de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec sanitaire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un sanitaire séparé.
Le niveau inférieur accueille un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeu ou espace de vie.

La propriété dispose également d'une piscine maçonnée, d'un garage en sous-sol attenant à la maison prolongé par une cave ainsi que d'un second garage indépendant.

Impeccablement entretenue, cette propriété est un véritable coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879606846

villa récente de plain pied
Située au Tignet dans un quartier calme et résidentiel et à proximité des commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 114 m2 édifiée en 2024 sur un terrain plat de 1375 m2. ( RE2020 avec garantie décennale et dommage ouvrage).

Elle se compose d'un bel espace salon/séjour donnant accès à deux terrasses carrelées exposées sud, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie, de trois belles chambres, un pièce supplémentaire à usage de dressing et une grande salle de douche.
Elle offre de belles prestations, état neuf, climatisation gainable, volets roulants électriques, terrain piscinable.
Possibilité de faire un abri voiture de 36 m2.

Coup de coeur assuré... à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501972905

Propriété au calme absolu avec studio indépendant
Située dans un quartier calme et recherché au Tignet, venez découvrir cette magnifique villa de construction récente de 207 m2 avec studio indépendant de 40 m2, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, le tout édifié sur une parcelle de 2200 m2.

A l'étage, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée prolongée par un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 50 m2 parfaite pour recevoir en toute saison. Un cellier/buanderie, des toilettes invités et un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et d'une grande salle de bain complètent ce niveau.

En rez-de-jardin un studio de 40 m2 avec entrée privative, offre un bel espace de vie avec cuisine équipée, coin repas et salle d'eau avec accès direct à la piscine et la terrasse couverte de 50 m2.
Un bureau/atelier de 25 m2, un espace de stockage de 27 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.

Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte avec filtration au sel.
Un abri voiture de 60 m2 et six places de stationnements supplémentaires complètent le tout.

Coté confort, vous bénéficiez d'une construction récente, de la climatisation réversible et de 16 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Cette propriété offre un gros potentiel que ce soit pour un regroupement familial ou encore un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501972905

Villa rénovée, piscine avec abri, avec dépendance, 25 mn de Cannes
À vendre à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme et très recherché à proximité de la forêt de Peygros, superbe villa d’architecte de plain-pied d’environ 150 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 812 m² avec piscine sous abri neuf et vue dégagée sur les collines.

Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et grands volumes. Dès l’entrée, la maison séduit par son vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Une élégante véranda prolonge l’espace de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un accès direct à une grande terrasse couverte exposée face à la piscine, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations intérieures.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine 8 x 4 avec abri coulissant (neuf) s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m² représente un véritable atout pour ce bien immobilier. Il comprend un garage de 32 m² ainsi qu’un espace de 25 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : atelier, bureau pour profession libérale ou télétravail, salle de sport, studio indépendant ou espace invités.

Prestations et équipements :

Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique
Fibre optique
Tout-à-l’égout
Installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente totale de la production d’électricité générant un revenu annuel complémentaire

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, ramassage scolaire collège et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement naturel et résidentiel très apprécié.

Informations complémentaires :

Surface habitable : environ 150 m²
Terrain : 2 812 m²
Taxe foncière : 2 257 € / an (payée par le revenu issu de la vente d'électricité par les propriétaires actuels)

Villa avec piscine à Peymeinade, maison de plain-pied rénovée, grande propriété avec terrain plat, dépendance et garage, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’arrière-pays grassois proche de Grasse et de Mougins.
Certaines images ont été désencombrées numériquement pour illustrer le potentiel des espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie COUTURIER, Tél. : 0633737555, E-mail : coralie.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 791785850

Villa provençale de 274m2 à Peymeinade
Située à Peymeinade, dans un quartier résidentiel au calme, proche des commodités, proche de Cannes et de ses plages réputées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

À l'intérieur, cette villa de 274 m² offre un agencement lumineux. Vous trouverez une entrée dégagée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable, un espace arrière cuisine, Sur ce même niveau se trouve une chambre de maître avec sa salle de bain et douche et son dressing donnant également sur la sublime vue,

Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres s'ouvrant directement sur la terrasse avec la piscine, une salle de bain et un espace buanderie. On découvre ensuite un espace indépendant, composé d'une seconde suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de cinéma-musique, un salon avec bar et bibliothèque s'ouvrant sur l'espace jardin piscine avec vue mer,

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 8463 m², offrant un espace idéal avec une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers et de fleurs.

De plus, la propriété dispose d'un double garage avec de nombreux espaces de rangement optimisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879606846