Située dans le charmant village du Thor (84250), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 30 mn d'Avignon gare TGV. Son environnement calme est idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que des points d'intérêt culturels et historiques. Le cadre paisible et la qualité de vie offerte par cette localité en font un lieu de vie très recherché. Le terrain de 11 863 m² de cette propriété dispose d' un double garage, un porche de 50 m² et 6 places de parking . À l'intérieur ce mas offre 250 m² habitable et 50 m² à rénover. Vous découvrirez une demeure de caractère datant du XIXe siècle qui se compose en rdc de divers salons , une cuisine aménagé. a l'étage 4 spacieuses chambres, salles de nains et wc. Cette propriété possède un fort potentiel à rafraîchir pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel, alliant le charme et l'authenticité de l'ancien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032

Située à Le Thor (84250), Karine CAMPAGNI & SAFTI vous présente cette charmante maison datant de 1900/1930 se trouve en bord de la Sorgue, offrant un cadre paisible proche de la nature. La ville propose une ambiance authentique et bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. Le bien dispose d'un terrain de 502 m² comprenant une cour fermée, une terrasse avec pergola en aluminium le long de la Sorgue, ainsi qu'un double abri pour véhicules. Cette maison de 130 m²env. se déploie sur deux niveaux. Vous découvrirez un salon, une cuisine ouverte équipée, une véranda, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également un appartement indépendant de 34 m² actuellement loué, avec pièce de vie, cuisine, mezzanine, salle d'eau et WC. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisations réversibles, poêle à bois, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, fibre optique, portail électrique, et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 0618684013, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424

Allez je me lance ! Je me surnomme " Précieuse ", je date des années 70 mais j'ai été rénovée avec de beaux matériaux et beaucoup de goût ! On a aménagé mon rez-de-chaussé avec une entré indépendante, en un beau gite de 75m2 composée de 2 chambres, ainsi que d'un grand séjour/cuisine de 35m2. A l'étage, vous aurez ensuite une seconde entrée pour l' habitation principal de la maison, avec 3 chambres (dont une suite parentale), et un séjour/cuisine ouvert avec ilot central de presque 40m2, donnant sur une terrasse très agréable ou vous pourrez boire votre café le matin accompagné du chant des cigales. Si vous avez une grande famille pas de panique, j'ai un deuxième étage, avec un bureau, une grande chambre de 17m2 et une salle de bain. Vous n'aurez pas de problème pour accueillir tout le monde aux repas de famille ! Pour ce qui est de mon jardin, j'ai été séparé en deux pour moins d'entretiens. Il y a donc environ 1500m2 de mon terrain laissé en friche, non clôturé accessible par un portail. Pour le reste, je suis entretenue à la perfection, j'ai un abris voiture, une grande piscine, un forage, et je suis très bien arboré. Il n'y a aucun doute je suis une magnifique bastide qui n'attend plus que mes nouveaux propriétaires, alors n'attendez plus ! Le Bonheur n'attend pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : helene.michaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

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