Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison édifiée sur une belle parcelle d'environ 3300m² avec une toiture en très bon état et disposant d'un fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec cheminée à foyer ouvert, un espace nuit avec deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Ces deux derniers éléments nécessitent d'important travaux de rénovation. Un grenier aménageable d'environ 70m² et deux garages attenants à la maison d'environ 17 et 20m²complètent ce bien. A vous de faire revivre son intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

Je vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante maison édifiée dans les années 40, idéalement située axe Moulins/ Montmarault dans un village avec commerces, école primaire, cabinet vétérinaire et accès rapide à l'autoroute A79. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant accès à la cuisine à aménager, un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de douches avec w.c et deux chambres dont une avec accès sur la terrasse. A l'étage un palier dessert deux chambres lumineuse dont une avec accès à un toit terrasse offrant une très belle vue sur la campagne environnante. A l'extérieur vous bénéficierez d'un garage, un appentis, deux abris de jardin, une très belle cave voûtée et un puits. Le tout est édifié sur une parcelle intégralement close et arborée d'environs 2700 m². A vous de faire vivre son intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BARRIER AMELINE, Tél. : 06 71 55 19 16, E-mail : elodie.barrierameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 828 028 647

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