Réf 1665509
Maison à rénover sur 1 000 m² de parcelle.
Située dans un secteur recherché du TEICH, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et du centre-ville, cette maison de plain-pied d’environ 110 m² offre un fort potentiel de rénovation sur une agréable parcelle plate de près de 1 000 m².
Implantée au calme, au sein d’une avenue privée, elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré permettant de multiples aménagements ainsi que d’un garage indépendant.
Cette propriété s’adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation complète qu’à des porteurs de projet envisageant une reconstruction sur une belle emprise foncière.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3560€ par an sur l'année 2021.
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