A 200 m du Marché du Pouliguen, maison de ville de 1890 avec toiture ardoise, d'une surface d'environ 128 m2. Cette charmante maison avec courette et deux entrées indépendantes dispose: Au rez de chaussée: entrée, WC, spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre, locale annexe attenant, cour et jardinet. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres, salle de bains, WC indépendants, pièce de vie avec cuisine ouverte (ou future chambre). Hauteur sous plafond 2,86-2,89 m. Au 2ème étage: deux chambres mansardées, WC, placards. Bien à fort potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SINAEVE, Tél. : 0610632655, E-mail : isabelle.sinaeve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 537 584 500

Charmante maison de 77 m² sur un terrain de 153 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, elle convient parfaitement aux familles. De plus, la proximité d'une crèche facilite la vie des jeunes parents. Vous pourrez également profiter des commerces et restaurants à proximité. À l'extérieur, une terrasse vous permet de savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison dispose d'une place de parking extérieure, offrant praticité et confort au quotidien. Idéal pour garer un véhicule en toute sécurité, ce stationnement est un atout indéniable dans cette zone urbaine dynamique. À l'intérieur, vous découvrirez une maison accueillante comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace chaleureux où il fait bon vivre. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages de la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

Située au Pouliguen, sur la côte sauvage, à deux pas d'une crique, cette maison charmante est implantée sur un terrain de 258 m², offrant 2 places de parking. Le quartier, promet un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes à vélo des services et commerces. La maison de 102 m² se distingue par ses 4 pièces, dont une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux chambres à l'étage sont complétées par deux salles d'eau et wc. Le quartier promet un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes à vélo des services et commerces. Cette maison garantit de belles prestations alliant confort et élégance avec une architecture de prestige, offrant une esthétique raffinée et sécurisée. Livrée dernier trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Située dans la charmante ville du Pouliguen (44510), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence bien entretenue et prisée. Proche de la plage et des commerces accessibles en vélo, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison mitoyenne de 52 m² au sol (43 m² loi Carrez), construite en 1990, comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et aménagée. À l'étage, deux chambres invitent à la quiétude. L'extérieur présente un joli jardin clos, tandis que la résidence dispose d'un terrain de tennis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Agréable et lumineuse maison située proche de la Côte Sauvage et de la mer, dans un bel environnement calme. Au rez de chaussée, salon salle à manger ouvert sur véranda et jardin orientés sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC et lave mains. Au premier étage: deux chambres, salle bains et douche, WC indépendants. Au deuxième étage : deux chambres. Bon état général. Jardin. Dépendance. Stationnement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SINAEVE, Tél. : 0610632655, E-mail : isabelle.sinaeve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 537 584 500

Dans un quartier calme, proche de la côte sauvage, maison d'environ 128m2, avec beau potentiel de rénovation. Possibilité de deux logements indépendants avec un accès escalier extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien. Joli potentiel pour cette maison à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

Maison en pierres de 1920, à environ 700 m du port, commerces et écoles. Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec un point d'eau, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda chauffée donnant sur le jardin. Un garage indépendant d'environ 37 m² et un appentis complète ce bien. Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

!!! SOUS OFFRE !!! Le Pouliguen, proche plages de la côte sauvage et commerces à vélo, maison de 135 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour et une cuisine indépendante donnant sur une véranda et un jardin clos, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Studio indépendant attenant à la maison et garage. Toiture neuve sur la maison principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Idéalement placée au Pouliguen, au calme d'une petite résidence très bien entretenue, maison mitoyenne en cours de rénovation de 35 m2 habitable ( 31 m2 Loi Carrez ) qui comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine neuve équipée, wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau au 1er étage et une mezzanine au second étage. Jardinet sur le devant Une buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Le Pouliguen- très bien placée au Pouliguen, dans une résidence très bien entretenue avec terrain de tennis, proche plage, commerces à vélo, jolie maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 51 m2 utile ( 44 m2 loi carrez ) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée,. A l'étage, vous découvrirez deux chambres et un grenier aménagé permettant deux couchages supplémentaires. Joli jardin clos et buanderie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

10 Maisons à vendre, LE POULIGUEN (44510)

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Maison - 4 pièces - 77m²

Maison - 4 pièces - 102m²

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