Maison à vendre à LE PIAN-MEDOC de 116m²420 000 €
Réf 1663979
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison
116m²
4
3
1
1
2 987m²
2
Électrique individuel
1953
Le point fort de cette maison
restaurée, plain pied, moderne, grand jardin, piscine, pool house, dépendances, cadre forestier, vue sur golf, climatisation.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison 3 chambres, piscine, pool house, dépendances
En lisière du golf et de la forêt, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 000 m².
Rénovée en 2023, elle bénéficie d’une isolation performante par l’extérieur ainsi que de la toiture, lui permettant d’obtenir une excellente classification énergétique B. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d’un système de domotique et d’un chauffage/climatisation réversible.
L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, développe plus de 70 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Aucune perte de place avec un accès direct aux trois chambres, au bureau avec vue directe sur le grand jardin.
À l’extérieur, une allée mène à un double carport ainsi qu’à plusieurs dépendances actuellement ateliers, garages et pièce de vie d'appoint aménagée.
La terrasse, tournée vers le jardin, invite à la détente et se prolonge vers un pool house entièrement équipé et une piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter en toute saison.
Un lieu de vie rare, appel aux moments conviviaux, mêlant modernité, sérénité et nature, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Rénovée en 2023, elle bénéficie d’une isolation performante par l’extérieur ainsi que de la toiture, lui permettant d’obtenir une excellente classification énergétique B. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d’un système de domotique et d’un chauffage/climatisation réversible.
L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, développe plus de 70 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Aucune perte de place avec un accès direct aux trois chambres, au bureau avec vue directe sur le grand jardin.
À l’extérieur, une allée mène à un double carport ainsi qu’à plusieurs dépendances actuellement ateliers, garages et pièce de vie d'appoint aménagée.
La terrasse, tournée vers le jardin, invite à la détente et se prolonge vers un pool house entièrement équipé et une piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter en toute saison.
Un lieu de vie rare, appel aux moments conviviaux, mêlant modernité, sérénité et nature, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
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