Maison à vendre à Le Pian-Médoc de 80m²295 000 €

Cette maison est idéalement située sur la commune du Pian-Médoc, à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités.

Situé au calme dans un petit lotissement, ce bien de plain-pied de 80 m² environ profite d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Le bien est complété par un spacieux garage de 20 m² avec un espace buanderie aménagé.

La maison, mitoyenne par le garage, est parfaitement positionnée sur une parcelle de plus de 700 m² sans vis-à-vis et profite d'une très belle luminosité. Présence d'un puits.

Les + : plain-pied, centre du Pian-Médoc, proche des commodités, belle parcelle sans vis-à-vis, grand garage.
Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269