Maison à vendre à LE MANS de 89m²

194 000 €

Maison 4 pièces avec garage – Le Mans

Située au Mans, au cœur d’une impasse privée, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
À proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, ainsi que d’un accès rapide aux rocades intérieure et extérieure, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée :
d'une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 27 m²,
Un salon d'environ 17 m², agréable et lumineux, avec accès au jardin grâce à ses deux baies vitrées, idéal pour un véritable espace détente.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

trois chambres,
une salle d’eau récente (moins de 3 mois) avec douche à l’italienne et sèche serviettes,
un WC indépendant.

En complément, la maison dispose de :

un garage d’environ 15 m²,
une buanderie avec point d’eau et WC ,
une cave en sous-sol d’environ 11 m².

Prestations et confort :

Électricité entièrement refaite
Cuisine récente (3 mois) encore sous garantie
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz

Une maison offrant un bon niveau de confort tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373