Réf 1633271
Fonctionnelle et bien isolée
Maison de 72M2
Charmante Maison familiale avec jardin et garage – Quartier Oasis/Maroc au Mans.
Située dans un quartier calme , cette charmante maison de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations récentes.
Elle se compose d'un séjour, cuisine et WC au RDC, ainsi que de trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également son agréable extérieur, comprenant un petit jardin facile d’entretien ainsi qu’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.
* Atout majeur : l’isolation extérieure a été entièrement refaite, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.
* Proche des commodités, des écoles et des transports Chronolines, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur dynamique du Mans.
* Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
A venir visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ par an sur l'année 2021.
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