Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE de 88m²413 000 €
Réf 1502439
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
Maison
88m²
3
2
2
2
88m²
3
Individuel
2005
Le point fort de cette maison
Maison de village de Type 3 - Terrasse - Vue Mer - Garage - Parkings
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 88 m²
LE GRAU D'AGDE - À 100M DE LA PLAGE
Située au cœur du Grau d’Agde (34300), dans le charmant village de pêcheurs, cette maison de village de type 3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme d’une impasse et à deux pas de la mer et des commerces.
À l’intérieur :
. En rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, et studio indépendant pouvant devenir en suite parentale
. Au 1er étage : belle pièce de vie
. Au 2ème étage : grande chambre, salle d’eau, WC indépendant, terrasse
À l’extérieur :
. Une terrasse d’environ 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l’Hérault, la mer et les couchers de soleil
. Un garage
. Deux places de stationnement
Les prestations :
. Climatisation
. Double vitrage
. Possibilité de créer plusieurs appartements
. Emplacement rare et recherché
. Vue exceptionnelle sur l’eau
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
À l’intérieur :
. En rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, et studio indépendant pouvant devenir en suite parentale
. Au 1er étage : belle pièce de vie
. Au 2ème étage : grande chambre, salle d’eau, WC indépendant, terrasse
À l’extérieur :
. Une terrasse d’environ 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l’Hérault, la mer et les couchers de soleil
. Un garage
. Deux places de stationnement
Les prestations :
. Climatisation
. Double vitrage
. Possibilité de créer plusieurs appartements
. Emplacement rare et recherché
. Vue exceptionnelle sur l’eau
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alisée Gumina
Agde (34300)
31 biens en portefeuille
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