À seulement cinq minutes du Dorat, découvrez une maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Construite en 2015, elle s’élève au cœur d’un terrain de 3145 m², entièrement clos et arboré, offrant une atmosphère paisible et un véritable havre de tranquillité. Dès l’entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, invite aux moments de partage. Trois chambres, toutes pourvues de dressings, assurent espace et praticité, complétées par un bureau qui saura accueillir télétravail ou loisirs. La salle de bain combine élégance et confort avec douche et baignoire, pour répondre aux envies de chacun. La qualité des matériaux et le soin apporté à l’entretien confèrent à cette maison une impression d’immédiateté : il ne reste qu’à poser vos valises. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants, le poêle à granulés, les radiateurs électriques ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissent un confort moderne et une performance énergétique remarquable. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet de contempler la campagne environnante, tandis que le garage attenant et l’espace de stationnement facilitent le quotidien. Le Dorat, bourg dynamique riche de ses commodités – écoles, collège, commerces, gare, pharmacie – complète ce cadre de vie idéal, conjuguant nature et praticité. Une maison rare, fonctionnelle et élégante, qui saura vous séduire dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712

Très belle propriété située au Dorat (87210), cette maison contemporaine construite en 1990 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. Proche des commerces et des services, la ville comblera les besoins du quotidien. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 2015 m² propose 230 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Avec une salle de bain avec douche, une salle d'eau (travaux en cours) et 2 toilettes, elle offre un confort optimal aux occupants. L'espace de vie baigné de lumière avec ses baies vitrées se compose d'un salon-salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée et aménagée. Un garage attenant de 30 m² avec accès direct à l'habitation. À l'extérieur, un jardin verdoyant, arboré, plat et clos avec piscine chauffée, douche de rinçage, sans vis à vis. Une dépendance complète cet ensemble immobilier permettant le stockage de matériel et équipements. Huisseries double vitrage, une partie du bien est équipée de volets électriques, assainissement individuel. Votre Projet de Vie est ici et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

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2 Maisons à vendre, LE DORAT (87210)

Maison - 4 pièces - 101m²

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Maison - 7 pièces - 230m²

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