Dans la charmante ville de Le Châtelet-en-Brie (77820), cette propriété se distingue par sa localisation paisible offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie de quartier. La maison, implantée sur un terrain de 1200 m², offre un espace extérieur généreux comprenant des places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, garantissant une esthétique agréable et un sentiment de quiétude. À l'intérieur, cette maison T9 d'environ 180 m² se déploie sur 9 pièces lumineuses, comprenant 5 chambres propices à l'intimité et au confort familial. Avec 2 toilettes pour plus de praticité, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagéeet équipée, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie chaleureux. Possibilité de découpe en plusieurs appartements, un terrain constructible. Pompe à chaleur et panneau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Idéalement située à 11kms de Melun et 14 kms de Fontainebleau, au calme maison de 1977 de 156 m2 avec commerces, infrastructure sports/loisirs et écoles à 2 pas, proche centre ville. Au RDC une entrée, une cuisine fermée (possiblité d'ouvrir), un séjour/salon avec cheminée insert et plafond cathédrale, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage un grand palier/mezzanine desservant 4 chambres et une grande pièce à aménager, puis une salle d’eau et un wc, puis un accès au 2eme étage à une petite pièce et un grenier. Accessible de la maison un grand garage de 27 m2 et un atelier de 12 m2, un cabanon, l'ensemble sur un terrain de 680 m2. Maison sur vide sanitaire, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible, chauffe eau 300 litres et panneaux solaires sur le toit avec des revenus jusqu'en 2036. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Vincent Villain vous propose sur la commune du Chatelet en Brie, à 15 min de Melun, 20 min de Nangis et de Fontainebleau cette maison de 128m² sur plusieurs niveaux et disposant d'un petit jardin d'environ 50m². Cette maison se situe dans un lotissement mitoyen des années 80 proche des écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée de 12m² et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres de 12 et 13m², un WC et un placard. Au 2ème étage une chambre de 18m² avec dressing et une salle de bains avec douche vous attendent. Au 3ème étage vous trouverez une chambre de 19m² surmontée d'une salle de sport de 15m². La maison dispose également d'un sous sol total d'environ 35m² permettant de garer un véhicule. Chauffage électrique et cheminée insert; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC; Taxe foncière : 1875€ Visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

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Maison - 9 pièces - 184m²

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