Maison à vendre à LAVELANET de 225m²262 000 €
Réf 1530965
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 225 m²
Maison
225m²
11
7
2 000m²
1974
Le point fort de cette maison
Maison rénovée + appartement indépendant pour parent ou locataire, revenus sécurisés, terrain constructible.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 225 m²
Maison + appartement, idéale famille et revenus locatifs
À Lavelanet, à 20 min de Foix et Mirepoix, cette maison indépendante de 135 m² entièrement rénovée dispose d’un appartement de 80 m² indépendant déjà loué 600 € / mois, offrant un revenu immédiat ou la possibilité de créer une résidence inter-générationnelle.
La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, quatre chambres, deux salles de bain et un bureau, permettant de vivre confortablement tout en conservant l’indépendance de chacun.
À l’extérieur, piscine hors-sol chauffée, terrasses, dépendances et garage complètent le tout. Le terrain de 1 000 m², partiellement constructible et alimenté par deux puits, offre des possibilités supplémentaires : jardin, extension ou micro-gîte.
Le bien intègre panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et radiateurs à inertie, garantissant confort et charges maîtrisées.
Un bien rare, prêt à vivre, combinant confort familial et revenus locatifs immédiats – à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284
La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, quatre chambres, deux salles de bain et un bureau, permettant de vivre confortablement tout en conservant l’indépendance de chacun.
À l’extérieur, piscine hors-sol chauffée, terrasses, dépendances et garage complètent le tout. Le terrain de 1 000 m², partiellement constructible et alimenté par deux puits, offre des possibilités supplémentaires : jardin, extension ou micro-gîte.
Le bien intègre panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et radiateurs à inertie, garantissant confort et charges maîtrisées.
Un bien rare, prêt à vivre, combinant confort familial et revenus locatifs immédiats – à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2950€ / an
Maximum : 4060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rouja
Belloc (09600)
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