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Maison à vendre à LAVELANET de 92m²115 000 €

Lavelanet - 09300

Réf 1408547

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
358m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Coup de cœur assuré ! Charmante maison individuelle à Lavelanet

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à Lavelanet, au cœur des magnifiques Pyrénées Cathares. Alliant charme, confort et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque recoin de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et la fonctionnalité du quotidien.

Un extérieur plein de potentiel
Profitez d’un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, espace de jeux pour les enfants… À vous d’imaginer votre havre de paix ! Un abri voiture vient compléter les prestations, garantissant un stationnement.

Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à Lavelanet, au cœur des magnifiques Pyrénées Cathares. Alliant charme, confort et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque recoin de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et la fonctionnalité du quotidien.

Un extérieur plein de potentiel
Profitez d’un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, espace de jeux pour les enfants… À vous d’imaginer votre havre de paix ! Un abri voiture vient compléter les prestations, garantissant un stationnement.

Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
301kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Magrino – Lavelanet – 09300 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Magrino

Lavelanet (09300)

20 biens en portefeuille

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