Réf 1657374
MAISON AVEC GRANDE PIECE A VIVRE A 5MN DU LIROAN ET 5 MN DE MURAT 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEABLES ISOLES GRAND GARAGE AVEC TOIT TERRASS
MAISON AVEC 3 CHAMBRES COMBLES AMENAGEABLES 5 MN DU LIORAN
Idéalement situé dans le bourg de Laveissiere à 5 mn du Lioran (station été-hiver) et 5mn de Murat, cette habitation propose au rez-de-chaussée, un grande pièce à vire avec cuisine équipée, salle à manger et salon équipé d'une cheminée (insert), 1 WC, ; accès intérieur au grand garage avec toit terrasse.
L'étage dispose d'un couloir pour accès aux 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une porte donne accès au toit terrasse.
L'accès aux combles aménageables isolés se fait par une "échelle escamotable" dans une des chambres.
Fort des infrastructures dans le village, école, piscine, plan d'eau,GR,circuits trails, activités "outdoor", tissu associatif etc... à proximité de Murat (5mn) et de la station de ski (été hiver) du Super Lioran (5mn), à 30mn de l' autoroute A75 (Massiac /Saint-Flour) ; ce bien avec combles aménageables possède bien des attraits pour une vie de famille ou tout projet touristique locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4420€ par an sur l'année 2021.
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