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Maison à vendre à LAVAUR de 140m²225 000 €

Lavaur - 81500

Réf 1352603

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
77m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Maison de ville en centre de Lavaur / 4 chambres / Idéal grande famille ou division possible.

Située au cœur de Lavaur, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville de 140 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon et une cuisine/salle à manger entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable petite cour extérieure, idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, le premier niveau se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace de vie confortable et intime.

Les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer une cinquième chambre ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Les points forts :
Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Stationnement facile à proximité immédiate.

Cette maison au charme de l’ancien ne demande qu’à être visitée ! Ne tardez plus à saisir cette opportunité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Située au cœur de Lavaur, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville de 140 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon et une cuisine/salle à manger entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable petite cour extérieure, idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, le premier niveau se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace de vie confortable et intime.

Les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer une cinquième chambre ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Les points forts :
Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Stationnement facile à proximité immédiate.

Cette maison au charme de l’ancien ne demande qu’à être visitée ! Ne tardez plus à saisir cette opportunité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
235kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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