Maison à vendre à LAUNAGUET de 78m²

LAUNAGUET (31140) - Maison T4 78m² avec jardin + garage.

Un dimanche matin dans cette maison, ça ressemble à ça : petit-déjeuner dans la cuisine SCHMIDT, portes ouvertes sur la terrasse, les enfants qui filent jouer dans le jardin (environ 300 m2) pendant que vous sirotez votre café tranquille.
Aucun travaux à prévoir, vous emménagez et vous vivez, tout de suite.

Cette maison mitoyenne de 78m² se situe dans le quartier résidentiel "Les Sables" à Launaguet, au calme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, et un accès direct au garage de 13m² depuis l'intérieur, pratique les jours de pluie.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé.
La climatisation couvre toute la maison pour un confort été comme hiver.

Le jardin, justement, c'est l'atout qui change tout ici : assez grand pour des repas dehors et des week-ends tranquilles, assez raisonnable pour ne pas y passer tous vos samedis. Le quartier reste pratique, commerces, écoles, et les lignes Tisséo 42-26-33 vers le métro à 600m avec un accès rapide à Toulouse et aux axes autoroutiers.

Une maison prête à vivre avec un vrai jardin et un garage, dans ce quartier ... A visiter sans tarder !

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Ludovic PEREZ - SAFTI -

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519