Réf 1685676
Charmante traditionnelle sur 2500 m² de terrain
Proche Latresne - Située à 5 min de Latresne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 95 m² habitable + garage de 29 m² pour un potentiel de 124 m², le tout sur une grande parcelle de 2500 m².
Cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine pouvant être ouverte sur la piece de vie, 3 chambres, une salle d'eau et des wcs séparés.
Le grand garage peut être transformé en suite parentale ou studio indépendant.
La parcelle bénéficie de droits à bâtir importants permettant extension, surélevation ou construction d'une ou deux maisons supplémentaires.
A visiter sans tarder !
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
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