Réf 1602394
MAISON EN PIERRE AVEC 4 CHAMBRES DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE LAROQUEBROU AVEC GARAGE STATIONNEMENT TERRASSE ET CAVES
MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT
Implantée dans le centre historique de Laroquebrou, village "petite citè de caractère", cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives.
Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC.
Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1WC ; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables.
2 grandes "caves" sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison.
Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage,son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2496€ et 3376€ par an sur l'année 2021.
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