Réf 1713889
Bord de mer et commerces à pied
Larmor-Plage – Maison 4 chambres avec vie de plain-pied
Située à Larmor-Plage, dans un environnement calme en impasse, cette maison non mitoyenne d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du bord de mer.
En bon état général, elle permet de s’installer sans prévoir de travaux importants.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un dressing.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage et de places de stationnement sur la propriété, un véritable confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle constructible d’environ 350 m², elle offre également un potentiel d’extension pour ceux qui souhaiteraient faire évoluer la maison dans le temps.
Un conduit existant permet par ailleurs d’envisager l’installation d’un poêle à bois.
Les points forts :
• Maison non mitoyenne
• Bon état général
• Vie de plain-pied
• 4 chambres
• Garage et stationnement sur la propriété
• Terrain constructible avec potentiel d’extension
• Environnement calme en impasse
• Proximité du bord de mer et des commodités
Une maison indépendante, fonctionnelle et évolutive, réunissant des prestations particulièrement recherchées à Larmor-Plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
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