Deux maisons 180m2 + 117m2 Située dans la charmante commune de Lapeyrouse-Mornay, à seulement 15mn de l'entrée d'autoroute (Lyon, Valence), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 3850 m², entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Cette maison de 180 m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, dont deux parentale avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc. Un espace véranda avec spa de nage chauffé, ajoute une touche de luxe à la propriété, offrant un espace de détente supplémentaire. En sous sol, vous trouverez un garage, buanderie, pièce à aménager, cave et buanderie. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des journées ensoleillées. Une deuxième maison de 117 m² sur le même terrain comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ces deux maisons offrent un potentiel unique pour une vie de famille confortable dans un cadre bucolique. Vous bénéficierez également d'un chalet aménagé avec clim et point d'eau et d'un abri en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

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