Réf 1721083
de plain-pied, dépendances, piscine
Lapalud-Une maison qui se vit autant qu’elle s’habite – 166 m²
Certaines maisons offrent un cadre. Celle?ci offre une manière de vivre.
Dans un environnement calme, cette propriété de 166 m² de plain-pied déploie des volumes généreux, des espaces polyvalents et une atmosphère qui accompagne chaque moment de la journée.
Le cœur de vie
La pièce centrale de 47 m² s’impose naturellement : lumière plein sud, cuisine moderne entièrement équipée, volumes ouverts, vue directe sur la piscine.
Un espace qui rassemble, qui respire, qui donne le tempo de la maison.
Un bureau ouvert sur l’eau
Dans le prolongement, un bureau de 10,5 m² baigné de lumière. Ses trois vantaux coulissants et sa vue sur la piscine en font un lieu où l’on travaille autrement — ou une chambre supplémentaire selon les besoins.
Changer de rythme
Plus intime, le second salon de 18 m², climatisé, devient salle TV, espace enfants ou salon invités.
Il communique avec une chambre de 13,7 m² orientée Sud-Ouest. Ensemble, ils composent une suite parentale ou un espace indépendant, selon la vie que l’on souhaite mener.
L’aile nuit
Trois chambres avec placards, chacune avec sa lumière.
Une salle de bain de 9 m², moderne, pensée pour le confort quotidien : grande douche à l’italienne, rangements suspendus, circulation fluide.
Deux dépendances, deux horizons
La première, 20 m² climatisés avec WC, fonctionne aujourd’hui comme espace professionnel. Elle peut devenir studio, lieu d’accueil ou activité indépendante.
La seconde, 15 m², s’ouvre totalement sur la piscine grâce à sa baie vitrée à galandage : télétravail, détente, bien?être… un espace qui change avec les saisons.
Un extérieur comme un art de vivre
Ici, le jardin n’est pas un décor : c’est un parcours.
Petit-déjeuner côté Sud-Est, lecture sous le palmier, hamac à l’ombre, soirées autour de la plancha sous la voile d’ombrage.
La piscine au sel 8 × 4 m, à traitement automatisé, accompagne chaque instant.
Confort & énergie
18 panneaux solaires, poêle à granulés, climatisations réversibles, dépendances climatisées.
Espaces de rangement, atelier, stockage : tout est pensé pour une vie simple, organisée, confortable.
Une maison lumineuse, polyvalente, conçue pour accueillir les journées, les projets et les saisons.
Un lieu où l’on vit pleinement. À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
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