Maison à vendre à LANNION de 145m²399 500 €
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 145 m²
Maison
145m²
9
4
2
2
2 066m²
4
Électrique individuel
1995
Le point fort de cette maison
Bien rare à Rospez, proche Lannion et plages
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 145 m²
Maison familiale avec piscine intérieure
À seulement quelques minutes de Lannion et 15 minutes des plages, dans le charmant village de Rospez, découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue de 145 m² environ, construite en 1995 et nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 066 m².
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux séduit par ses beaux volumes et son ambiance conviviale :
un séjour comprenant salon avec poêle à pellets, salle à manger, et cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda de 34 m² viennent compléter ce niveau.
Véritable atout rare du bien : un espace bien-être exceptionnel de 93 m², entièrement dédié à la détente, comprenant une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un SPA et une douche. Un lieu unique pour profiter toute l’année.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un bureau et une bibliothèque avec coin lecture, parfaits pour le télétravail ou les moments de calme.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille arbres fruitiers, grande terrasse, garage, plusieurs stationnements, serre et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques contribuant au chauffage de la piscine et à l’alimentation électrique de l’habitation. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral.
Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison depuis chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux séduit par ses beaux volumes et son ambiance conviviale :
un séjour comprenant salon avec poêle à pellets, salle à manger, et cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda de 34 m² viennent compléter ce niveau.
Véritable atout rare du bien : un espace bien-être exceptionnel de 93 m², entièrement dédié à la détente, comprenant une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un SPA et une douche. Un lieu unique pour profiter toute l’année.
À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un bureau et une bibliothèque avec coin lecture, parfaits pour le télétravail ou les moments de calme.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille arbres fruitiers, grande terrasse, garage, plusieurs stationnements, serre et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques contribuant au chauffage de la piscine et à l’alimentation électrique de l’habitation. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral.
Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison depuis chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sophie Morin
Pleumeur-Bodou (22560)
19 biens en portefeuille
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