Maison à vendre à LANNION de 145m²412 500 €
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 145 m²
Maison
145m²
9
4
2
2
2 066m²
4
Électrique individuel
1995
Le point fort de cette maison
Proche de Lannion de ses commodités et écoles
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 145 m²
SUPERBE MAISON FAMILLIALE AVEC PISCINE ET SPA
Maison chaleureuse avec piscine intérieure à seulement quelques minutes de Lannion et à 15 min des plages, dans le charmant village de Rospez. Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 145 m² environ, bâtie en 1995 sur un terrain paysager de 2 066 m² !
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC et une véranda de 34 m² complètent ce niveau.
Un espace unique de 93 m² vous attend, entièrement dédié au bien-être, avec piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur, SPA et douche.
A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque avec coin lecture - parfait pour le télétravail ou les loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs stationnements, d'une serre et d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, le tout dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et plages.
Parcourez la maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d’eau, un WC et une véranda de 34 m² complètent ce niveau.
Un espace unique de 93 m² vous attend, entièrement dédié au bien-être, avec piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur, SPA et douche.
A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque avec coin lecture - parfait pour le télétravail ou les loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs stationnements, d'une serre et d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, le tout dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et plages.
Parcourez la maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Morin
Pleumeur-Bodou (22560)
17 biens en portefeuille
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