Réf 1685258
Charmante maison T3, au calme d'un hameau, avec garage.
Maison de caractère avec garage au cœur d'un hameau
Maison T3 de 77m² à Lannepax (32190)
Située dans un charmant hameau de la commune de Lannepax, cette maison T3 de 77m² offre un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain.
Un garage complète cette habitation.
Cette maison est classée F au diagnostic de performance énergétique et est éligible aux aides de l’État afin d’améliorer ses performances, vous offrant ainsi l’opportunité de réduire votre consommation et d’optimiser votre confort.
Atouts supplémentaires : Raccordée au tout-à-l’égout – Double vitrage partiel – Chauffage principal par insert bois avec compléments électriques.
Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire, cette maison vous séduira par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
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