Maison à vendre à LANGUENAN de 196m²630 000 €
Réf 1663228
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 196 m²
Maison
196m²
7
5
3
3
9 000m²
2
Fuel individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 196 m²
Splendide propriété entre mer et campagne
Située dans la charmante commune de Languenan, cette splendide longère en pierres offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et de Dinan. Ses 9000m² de terrain arboré et clos abritent une piscine naturelle, deux terrasses, deux garages et une dépendance de 40m², offrant un havre de paix à ses occupants.
La façade en pierre de cette maison de 196m² s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un second poêle, une cuisine et arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux suites avec salles de bain et dressing offrent confort et intimité,
Cette demeure propose un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Plusieurs places de parking, de nombreux espaces de stockage, un potager et un puit complètent ce bien.
Une demeure de caractère dans un environnement idyllique à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 602 280 €
Honoraires charge acquéreur : 27 720 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 0760944004, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913
La façade en pierre de cette maison de 196m² s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un second poêle, une cuisine et arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux suites avec salles de bain et dressing offrent confort et intimité,
Cette demeure propose un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Plusieurs places de parking, de nombreux espaces de stockage, un potager et un puit complètent ce bien.
Une demeure de caractère dans un environnement idyllique à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 602 280 €
Honoraires charge acquéreur : 27 720 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 0760944004, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860€ et 5300€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexia Bricout
Lancieux (22770)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige