Maison à vendre à LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY de 265m²

À RÉSERVER

À seulement 6 km du centre de Nancy, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 265 m², située à Laneuveville, dans un environnement calme et recherché.

Le bien est actuellement en cours de finition : tout sera entièrement neuf, avec des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 90 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour.

Cet espace chaleureux bénéficie de deux poêles à bois, d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation.

La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d’un espace bureau ou boudoir donnant accès à un balcon/terrasse d’environ 20 m².

Vous profiterez également d’une superbe salle de bain haut de gamme comprenant :

* Une baignoire design
* Une double douche à l’italienne
* Un magnifique ensemble meuble vasque avec miroir

Une buanderie avec seconde douche et meuble vasque complète ce niveau.

Un toilette séparé avec lave-mains est présent sur chaque niveau.

Un terrain constructible exceptionnel

La maison est vendue avec un magnifique terrain constructible de plus de 3 042 m², offrant un potentiel rare à proximité immédiate de Nancy.

Imaginez votre futur projet architectural sur mesure sur cette parcelle exceptionnelle : maison contemporaine, seconde habitation ou projet familial, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Le terrain bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue totalement dégagée sur la nature et les champs. En contrebas, vous pourrez également apercevoir le canal et les péniches qui y naviguent.

Un cadre rare, paisible et exceptionnel, permettant d’imaginer un projet immobilier unique avec une vue remarquable.

Les plus

* Maison entièrement rénovée de 265 m²
* Plus de 3 042 m² de terrain constructible
* Vue exceptionnelle et dégagée sur la nature
* Possibilité d’imaginer un projet architectural sur mesure
* 2 grandes caves
* Garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée
* 4 chambres + espace bureau/boudoir
* Plus de 90 m² d’espace de vie
* Pompe à chaleur et climatisation
* 2 poêles à bois

Un bien véritablement hors du commun, réunissant une maison familiale aux volumes exceptionnels et un terrain constructible rare, dans un cadre privilégié à seulement quelques kilomètres de Nancy.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084