LANDIVISIAU – Propriété avec grand terrain clos, dépendances et fort potentiel pour projet familial ou professionnel
À Landivisiau, à proximité immédiate de la ville et des commodités, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial mais aussi pour une activité professionnelle nécessitant espace et terrain.
Son véritable atout : une grande parcelle entièrement close, facilement exploitable selon vos besoins. Un cadre idéal pour accueillir des animaux, développer un petit élevage, du maraîchage, du stockage extérieur ou toute activité nécessitant terrain et accessibilité tout en restant proche de Landivisiau.
La maison propose de beaux volumes avec un séjour-salon chaleureux équipé d’une cheminée, 4 chambres, une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage, une salle d’eau et une salle de bain.
Son agencement permet également d’envisager facilement deux logements distincts, parfait pour une grande famille, loger un proche, créer un revenu locatif ou associer habitation et activité professionnelle sur place.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 60 m² avec fosse mécanique, complété par deux ateliers distincts d’environ 18 m² chacun, particulièrement adaptés pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou du matériel professionnel.
Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.
Les atouts :
• Grande parcelle close et exploitable
• Idéal artisans, activité professionnelle ou élevage
• Terrain rare proche de la ville
• Possibilité de créer deux logements
• 4 chambres
• Séjour-salon avec cheminée
• Toilettes au rez-de-chaussée et à l’étage
• Salle d’eau + salle de bain
• Garage indépendant d’environ 60 m²
• 2 ateliers distincts d’environ 18 m²
• Nombreux stationnements
• Proximité immédiate de Landivisiau et des commodités
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, terrain, dépendances et potentiel pour concilier vie quotidienne et projet professionnel.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717€ et 3675€ par an sur l'année 2021.
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