Réf 1687562
Le calme, grande superficie de la maison, le garage de 20 m2
Maison en pierre de 125 m2
Située sur la commune de Landiras, cette charmante maison de ville en pierre à étage, bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de l'autoroute A62 et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon/salle à manger, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur une parcelle de 548 m², la propriété dispose également d'un garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout permettant de réduire les dépenses énergétiques.
Cette maison allie le charme de la pierre, de beaux volumes et une situation idéale, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou toute personne recherchant un bien alliant authenticité et confort.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.20.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
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