Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Landévant et de ses commodités, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, avec accès rapide à la RN165. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle dispose d’un atelier isolé d’environ 90 m² avec carport, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules (porte adapté à un camping car), ainsi que d’un garage double attenant à la maison avec un bel espace de stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied et bénéficie d’un accès au spa sous véranda. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage : le palier distribue une grande chambre avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, dans un cadre recherché avec toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Découvrez cette charmante longère située en campagne, au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 400 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant, son bassin et une dépendance. La maison se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un très grand séjour idéal pour recevoir, ainsi que d’un salon chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée peut facilement être créée selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, trois grandes chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, lingerie, de dressing ou de salle de jeux. Un bien rare par son environnement, son charme et son potentiel, parfait pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

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Maison - 5 pièces - 109m²

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