Une Maison Accueillante et Fonctionnelle Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente en famille. Un cellier attenant, des toilettes indépendantes, une salle de bain récemment rénovée et deux chambres confortables complètent ce niveau. Un Espace Nuit à l'Étage À l'étage, découvrez deux autres chambres , un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un petit grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Des Atouts Indéniables : Garage, Cave et Plus Encore ! Pour les amoureux des véhicules ou des bricolages, un garage spacieux est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, où vous profiterez pleinement de la nature tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

En EXCLUSIVITE - Située à Landas, cette propriété offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité de commodités . L'exposition de la maison et sa terrasse permettent de profiter pleinement du cadre environnant. De plus, l'accès pour personnes handicapées et la connexion à la fibre révèlent un souci du confort et de la modernité. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, la propriété dispose d'un double garage et de places de parking, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques. Cette maison se compose de 8 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une buanderie, d'un séjour et d'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Située dans le village charmant de Landas (59310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun (bus et train) ainsi que la proximité de l'autoroute facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 2733 m² avec une véranda, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Vous disposez également de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de village construite en 1978 propose 153 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. L'orientation sud assure une belle luminosité. La toiture en tuile plate, le gros œuvre en parpaing, la façade et les murs en brique témoignent de la solidité de cette demeure à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Cette maison de 168 m², située sur un terrain de 2 250 m², allie confort et praticité. Elle comprend quatre chambres avec parquet, un bureau, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu’un sous-sol chauffé de 80 m². La cuisine ouverte donne sur un séjour avec cheminée, et les sols en parquet et carrelage apportent un style sobre et fonctionnel. Rénovée en 2005, la maison est équipée d'une pompe à chaleur mixte et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. La toiture, également refaite en 2005, inclut une extension. À l’extérieur, vous trouverez deux terrasses, une cave, deux carports et trois places de parking (dont deux couvertes). Exposée à l’ouest, elle profite d'une belle luminosité. Proche des écoles, crèches et transports en commun (bus et train), elle est idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Construite en 1978, cette maison offre un cadre de vie confortable, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

***SOUS COMPROMIS*** A 10 min d'Orchies, dans le village de Coutiches, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale individuelle rénovée et réaménagée en 2012. La maison est édifiée sur un terrain de près de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée cathédrale, puis une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant cuisine équipée, salon/séjour avec cfdb donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Le rdc offre également un bureau ou chambre de 14 m², un WC avec son lave-mains, ainsi que d'une grande suite parentale avec sa salle de bain complète attenante. A l'étage, un vaste palier (pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre selon vos envies) dessert 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de bains avec WC. Une grande terrasse d'environ 100 m², un beau jardin avec abri d'environ 20 m², un garage 1 véhicule avec porte motorisée et coin buanderie ainsi qu'un carport 1 véhicule et 4/5 places de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Le + : l'ensemble du rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. Maison fonctionnelle offrant diverses possibilités. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300

Vous recherchez un bien à Orchies pour développer votre activité professionnelle et/ou avec logement ? Dans ce cas, ne tardez pas à me contacter pour vous renseigner sur cette maison avec local au rez de chaussée et partie habitation à l’étage. Autre avantage : jardin et garage DPE non obligatoire : absence de système de chauffage. Renseignements au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Implanté à moins de 15 km d’Orchies, proche de l’axe A23, n’hésitez pas à découvrir cette propriété sur 3 hectares. Avec une capacité d’accueil d’une quinzaine de chevaux, les possibilités sont nombreuses pour réaliser votre projet (animaux, chevaux, chiens…) Habitation principale de plus de 200 m2 avec deux salles d’eau. Différentes dépendances avec garages, boxes de poulinage, rond de longe, plusieurs boxes (dont des boxes modulables) et une grange de près de 150 m2 au sol avec double ouverture centrale !! Côté extérieur : grand parking, carrière 40x20, pâtures… Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

7 Maisons à vendre, LANDAS (59310)

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 10 pièces - 236m²

Maison - 5 pièces - 153m²

Maison - 6 pièces - 168m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 9 pièces - 207m²

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