Les amoureux de la nature vont être séduits par cette jolie demeure T7 rénovée avec goût d'environ 220 m², exposée plein sud dans son écrin de verdure de plus de 2700 m². Située à moins de 20 minutes de Rennes et de l'aéroport, en secteur résidentiel recherché calme et champêtre proche centre à pieds et axes routiers du charmant et prisé petit village de Laillé, son bel extérieur au calme et sans vis à vis vous invitera à la détente dans un cadre verdoyant. En entrant, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes fonctionnels : cuisine dînatoire équipée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une grande terrasse (100 m²) exposée Sud, 4 chambres (dont une parentale), 1 chambre-bureau, atelier, salle d'eau, salle de bain et 2 wc. A noter : double garage, cellier, grand parking, volets roulants élec., double vitrage, portail automatique, toiture et isolation des combles revues, fibre, nbx rangements. Hors copro : pas de charge. Une jolie villa bien entretenue au charme bucolique où il fait bon vivre en famille. Rare à la vente sur ce secteur. A visiter rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Située sur la commune de Laillé à environ 6 km du centre, dans un parc arboré de plus de 6100m2, je vous invite à découvrir cette propriété de caractère. Laissez vous séduire par cette bâtisse du 19ème d'une surface d'environ 93m2 habitables. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, une véranda servant de salle à manger et donnant accès à la terrasse orientée Sud, une grande chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Sur la vaste parcelle entièrement clôturée et arborée, vous trouverez un atelier, une chaufferie, un abris de jardin et une piscine hors sol. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène DESHOUX, Tél. : 0626868232, E-mail : solene.deshoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 841 578 891

A 4 minutes de la RN137 Rennes-Nantes et à 15 minutes du centre commercial Alma de Rennes. Idéalement située dans cette dynamique commune : en impasse, proche des écoles et du collège, commerces à proximité. Construite sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison de 1976 bénéficie d'un jardin arboré entièrement clos et offre une superficie habitable de presque 100 m². L'intérieur se compose d'un RDC avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (poêle à pellets programmable), un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie, cave sur terre battue. Les Points Forts : Calme / Emplacement Idéal / Bus de Rennes Métropole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220

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