Réf 1648509
Frais de notaire réduits à 2,5%
Maison neuve sous garantie décennale de 10 ans
A Lacroix Saint Ouen, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de 120m2 aux finitions soignées et aux matériaux de qualité.
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE A) ce logement vous assure une consommation maîtrisée et de faibles factures d’énergie toute l’année .Vous apprécierez sa situation idéale, à quelques minutes des commerces et des écoles. Tous les services sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Dés votre arrivée , vous serez séduit par une entrée ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 50m2 avec un espace cuisine, le tout donnant sur une terrasse exposée sud. Une buanderie ainsi qu’un wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres d’environ 15m2 chacune, dont l’une avec son espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et wc. Confort moderne et économies d’énergie sont au rendez-vous puisque la maison est équipée de volets roulants électriques, vous garantissant une utilisation pratique au quotidien, une meilleure isolation thermique et une sécurité renforcée. Vous profiterez également d’une pompe à chaleur dernière génération avec chauffage au sol au rez-de-chaussée , alliant performance énergétique et réduction des coûts de chauffage, pour un habitat à la fois écologique et économique.
Un garage motorisé vient compléter ce bien pour vous apporter confort et praticité au quotidien.
Le neuf vous permet de réaliser des économies notables sur les frais d’acquisition (environ 2,5%), tout en bénéficiant d’une garantie décennale de 10 ans.
Coup de coeur assuré! N’attendez pas, contactez moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978592004
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ par an sur l'année 2021.
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