Située au coeur de Lacroix-Saint- Ouen , cette charmante maison de 142m2 offre un cadre de vie paisible et familial. Réputé pour sa tranquillité, ce secteur est aussi proche des écoles, d'un collège et de tous commerces, il offre donc un cadre de vie agréable. L'accès à la forêt vous permettra également d'organiser de belles balades en famille. Implantée sur un terrain de 937m2 arboré, cette propriété dispose d'un garage, de 2 places de parking ainsi que d'un terrain clos. Dès votre arrivée vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette maison sans travaux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine de 19m2 aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 37m2, un wc, une buanderie ainsi qu'un jardin d'hiver laissant traverser toute la lumière naturelle! Idéal pour une grande famille, l'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un dressing ainsi qu'un grenier isolé avec possibilité d'y prévoir une 5ème chambre. L'isolation et la toiture ayant été refaites, vous serez donc séduit par cette demeure chaleureuse et fonctionnelle qui bénéficie également d'un poêle à granulés Rika pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare dans le secteur et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Située à Lacroix St Ouen dans un cadre paisible et convivial, à proximité de commodités tels que commerces, écoles , crèches et espaces verts . La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, de wc indépendant, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une grande véranda chauffée qui amène une belle luminosité à la maison . Un garage ,un appentis ainsi qu'un sous-sol total vous seront également d'une grande utilité pour organiser votre rangement et bricolage. A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de dressing ou de petite chambre. Au dernier étage, une pièce déjà aménagée dans les combles servira selon les besoins de la famille de petite chambre, de bureau ou encore de salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain de 360m2. Deux poêles à granules, le double vitrage ainsi que le chauffage au gaz de ville ajouteront confort et chaleur. Lacroix St Ouen se trouvant à seulement 5mn de Compiègne et 35mn de Roissy Charles De Gaulle, cette maison saura donc vous séduire aussi grâce à sa situation géographique. Vous serez pleinement séduits par le charme et le calme que ce lieu inspire pour de belles journées en famille! N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et programmez vite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Baisse de prix à 184000€ pour cette maison située dans une rue calme à deux pas du centre ville et proche de tous les commerces. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger de 35m2, d'une chambre de 18m2, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une buanderie. Avant d'arriver dans le jardin clos de 709m2 exposé sud-est, vous accéderez à une spacieuse véranda de 33m2 afin de profiter pleinement de la lumière naturelle. A l'étage, une pièce de 40m2 pourra être aménagée en 2 chambres. De nombreux placards présents dans la maison vous seront d'une grande utilité ainsi qu'un abri dans la cour pouvant accueillir 2 voitures. Système de chauffage électrique accompagné d'un insert au gaz dans la pièce à vivre pour votre confort. Une maison donc très chaleureuse et accueillante parfaite pour votre famille, offrant à chacun son espace ainsi qu’un bel environnement. La gare de Le Meux est à 5mn et Roissy CDG à seulement 35mn. Les bords de l'Oise et la vaste forêt à proximité vous feront faire de belles balades. N'attendez pas pour visiter cette maison...contactez moi pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir une maison au cœur d'une ville pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

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