Maison à vendre à LACANAU de 82m²1 090 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
2
1
Électrique individuel
715m²
1953
Le point fort de cette maison
Longarisse – Lacanau | Maison basque | 3 chambres | Rénovation 2025 | À deux pas du lac | Calme | Fort potentiel d'agrandissement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Lacanau | Maison basque rénovée | 3 chambres | au lac
Dans le quartier préservé de Longarisse, cette maison basque bénéficie d'un emplacement privilégié, à 150m du lac et à seulement quelques minutes de l'océan.
82 m² de plain-pied, elle a été pensée pour vivre au rythme des saisons, dans une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa baie vitrée, la pièce de vie s'articule autour d'un salon ouvrant sur un salon d'été couvert, exposé à l'est, tandis que la salle à manger se prolonge vers une terrasse en bois orientée à l'ouest.
La maison accueille trois chambres et deux salles d'eau. Fonctionnelle et facile à vivre.
Entièrement rénovée en 2025 dans une démarche privilégiant des matériaux durables et des prestations de qualité, elle révèle des finitions particulièrement soignées: Les larges lames de parquet en bois massif, les matériaux choisis avec exigence.
La propriété offre également un véritable potentiel d'évolution. Un permis de construire, déjà obtenu, autorise la réalisation d'une dépendance comprenant une partie habitable de 57 m² (deux chambres, une salle d'eau un garage et une remise). Les combles ont également été préparés pour être aménagés : un plancher porteur permet d'envisager la création d'environ 50 m² d'espace supplémentaire.
Une maison où l'esprit des vacances s'exprime toute l'année, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 0633394501, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148
82 m² de plain-pied, elle a été pensée pour vivre au rythme des saisons, dans une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa baie vitrée, la pièce de vie s'articule autour d'un salon ouvrant sur un salon d'été couvert, exposé à l'est, tandis que la salle à manger se prolonge vers une terrasse en bois orientée à l'ouest.
La maison accueille trois chambres et deux salles d'eau. Fonctionnelle et facile à vivre.
Entièrement rénovée en 2025 dans une démarche privilégiant des matériaux durables et des prestations de qualité, elle révèle des finitions particulièrement soignées: Les larges lames de parquet en bois massif, les matériaux choisis avec exigence.
La propriété offre également un véritable potentiel d'évolution. Un permis de construire, déjà obtenu, autorise la réalisation d'une dépendance comprenant une partie habitable de 57 m² (deux chambres, une salle d'eau un garage et une remise). Les combles ont également été préparés pour être aménagés : un plancher porteur permet d'envisager la création d'environ 50 m² d'espace supplémentaire.
Une maison où l'esprit des vacances s'exprime toute l'année, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 0633394501, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Amélie de Viviès
Bordeaux (33200)
6 biens en portefeuille
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