VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur sarthe avec toutes les commodités, commerces, écoles, gare entre Sablé sur Sarthe et Le Mans, venez découvrir cette longère en ville 3chambres, grenier aménageables, garage, jardin de 487m2. Cette longère de plein pied avec 115m2 de grenier aménageable se compose d'une entrée côté jardin donnant sur un couloir qui dessert une grande cuisine de 18m2, un salon/Séjour de 24m2 entre les deux une cloison pouvant être abbatue. 3 grandes chambres de plein pied de 19,17,24m2, une salle d'eau à rafraichir, une buanderie, un garage. Un jardin avec puit, cave, un atelier de 12m2 et une terrasse pour profiter des extérieurs. Le système de chauffage avec une pompe à chaleur installée il y a 2 ans permet de profiter d'économie d'énergie pour ces 130m2 habitables et plus si vous désirez aménager les combles. A découvrir sans tarder, idéal pour famille ou personne qui recherche du plein pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé dans le centre ville de la Suze sur Sarthe avec gare, commodités, écoles, je vous propose cette maison de ville avec 3 chambres, terrain de 105 m2 et combles aménageables de 27m2, . Au RDC, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur la cuisine aménagée, WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux en enfilades , une salle de bain comprenant baignoire, vasque. Avec les combles aménageables vous pourrez créer une belle suite parentale. Venez profitez du terrain à deux pas du centre ville de la Suze avec toutes les commodités, idéal pour jeune couple ou investisseur avec loyer de 650€/mois possible. A découvrir, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé entre Noyen sur sarthe et La Suze sur Sarthe, au calme dans un joli hameau avec transport scolaire. Venez découvrir cette charmante maison ossature bois de 2010 comprenant au rdc, un espace de vie de 54m2 avec poele à bois, cuisine a/e ouverte sur salon, une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau, une buanderie, WC séparé, un grand garage de 32m2. A l'étage, 4 belles chambres de 14 à 23m2 dont une qui donne sur balcon parfait pour profiter de la vue, une salle de bain, une mezzanine. Côté économie d'énergie, un plancher chauffant avec clim réversible, des menuiseries PVC Double vitrage volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisé sont des prestations de conforts. Côté extérieur, un joli parc sans vis à vis au calme à la campagne, un cabanon et une piscine hors sol viennent compléter le bien . Idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Maison de bourg très lumineuse composée d'un séjour, de 3 chambres, et 1 bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. Une cuisine équipée Une pompe à chaleur aérothermique vient chauffer la maison avec un poêle à granulés en complément. La maison est équipée de panneaux solaires. Profitez des beaux jours à l'arrière de la maison , une terrasse, un barbecue, ainsi qu'un terrain où vous pourrez vous reposer au calme. Un carport pouvant abriter 2 voitures. Le grenier est isolé et aménageable. Quant au village, vous y trouverez : boulangerie, boucherie, coiffeur, ainsi qu'une école. Cette maison est située à 23 km du Mans et à seulement 8 mn de La Suze sur Sarthe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140

Idéalement située à Voivres les le Mans, proche écoles, gare, commodités, je vous propose cette maison familiale comprenant: De plain-pied : entrée sur pièce de vie de 62 m² comprenant cuisine A/E ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, 1 SDB avec douche à l'italienne, un cellier, Wc. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 wc séparé. En extérieur : un Garage, un jardin clos sans vis à vis, une terrasse en bois, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733

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