Réf 1705716
111 m² habitables, jardin de 380 m², près de 1,9 ha de terrains non attenants avec châtaigneraie et paysages préservés.
Maison en pierre au cœur d’un écrin de nature
À La Souche, découvrez cette maison en pierre de 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 380 m², dans un environnement authentique et préservé.
Le premier niveau accueille une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier aménagé en espace de jeu dessert une seconde chambre ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint selon les besoins.
Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’un atelier et de 3 places de stationnement.
La propriété bénéficie également d’environ 1,9 hectare de terrains non attenants, composés notamment de châtaigneraies et de différents espaces naturels à découvrir. La châtaigneraie produit actuellement environ 1 tonne de châtaignes par an.
Eau provenant d’une source naturelle. Fibre installée.
Audit énergétique réalisé – DPE G en cours de réactualisation à la suite de travaux énergétiques réalisés. Assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
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