Dans un charmant village proche de Fleurance ( 7 mn) , cette maison offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les amateurs de nature. Avec ses 1325 m² de terrain, ainsi que sa piscine, cette propriété dispose également de 3 places de parking, et un très grand garage . L'intérieur de cette maison est spacieux et accueillant, offrant une surface habitable de 153 m² répartis sur 6 pièces. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, cette maison peut facilement accueillir une grande famille où chacun pourra trouvé son havre de paix . Construite en 1977, cette propriété offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Bienvenue dans ce domaine où une grande maison de maître accompagnée de ses nombreuses dépendances profite d'un écrin de verdure aux arbres séculaires. Un pigeonnier au sommet de la colline surplombe l'ensemble des bâtisses en contre bas, avec les Pyrénées en toile de fond. Les toitures rénovées permettent d'envisager une belle poursuite de rénovation pour ce bien de caractère exceptionnel. La maison de maître de plus de 270m² comporte 4 chambres, un salon, une cuisine sur sa terrasse ombragée, une cave et une salle de jeux. Elle aborde les éléments caractéristiques des maisons de maîtres bourgeoises : nombreuses fenêtres symétriques, vestibules, haut plafonds, cheminées de marbre, pierres de taille et marquise, entièrement tournée vers le parc : son bassin d'agrément, sa bambouseraie et son joli étang entouré d'un muret en pierres calcaires typiquement gascon. Les dépendances témoignent de l'histoire des lieux, et sont en très bel état de conservation. Un appartement de 3 chambres a été récemment été emménagé à coté des anciennes écuries et une vaste salle de réception est également présente dans l'une des dépendances. Laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offrent ce lieu magique : il a conservé ses lettres de noblesse avec son pigeonnier, son allée de platanes centenaires et il vous sera tout à fait possible d'acquérir de nombreuses terres adjacentes si vous le souhaitez. A découvrir, visite virtuelle ou présentielle sur rdv DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

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