L'espace est un luxe, venez le découvrir. Il est des biens exceptionnels par leur construction, leurs matériaux, leur situation, leur calme. Celui-ci les rassemble tous. Sur deux niveaux, ce chalet en pierre et bois avec sa toiture en bardage propose en entrant un sas avec ski-room, 5 chambres dont un dortoir, 3 salles d'eau et bains, 3 toilettes, un salon avec cheminée et cuisine américaine en chêne, une buanderie. Puis se déroule un tapis boisé de part et d'autre du chalet, tandis que le chemin privatif qui mène à la maison permet d'accueillir au moins une dizaine de voitures. La qualité de la construction réalisée par un menuiser et charpentier local respecte les codes architecturaux de la vallée de Serre-Chevalier offrant un bien charmant dans un cadre très privilégié. Vendu meublé et équipé. Jacuzzi dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Dans la plus grande station de ski des Alpes du Sud, à Serre Chevalier, cette maison de village contemporaine par ses lignes épurées à l'intérieur respecte l'aspect traditionnel extérieur des maisons du hameau du Bez, à la Salle les Alpes. Elle bénéficie d'une superficie de 340 m2 , est érigée sur 3 niveaux + mezzanine et une cave avec local technique. Deux entrées possibles par le rez-de-chaussée et le 1er étage. La construction récente de très belle facture utilise des matériaux nobles (Chalets Bayrou). L'agencement de cette maison se distingue par des pièces toutes très grandes et aérées. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec ski-room mène vers un salon avec cheminée de 64 m2 et une cuisine semi ouverte de 20 m2. Le 1er étage propose 4 chambres (entre 15 et 20 m2) avec salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. Deux des quatre chambres s'ouvrent sur un balcon au sud-est avec vue dégagée. Le dernier étage propose un salon cathédrale lumineux double exposition avec chiens assis et balcons au sud-est ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m2. Ce dernier niveau est surmonté d'une mezzanine de 30 m2 au sol avec plusieurs couchages possibles Cette sublime maison exceptionnelle par sa taille et sa beauté est un bien unique dans la vallée. Visite virtuelle possible en visio. Merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Vous allez découvrir, une pépite, un cocon dans un écrin de verdure l'été ou enneigé l'hiver, à l'abri des regards et qui surplombe le vieux village de la Salle les Alpes. Le chalet sur deux niveaux (50 m2 surface au sol totale ) a été rénové avec des matériaux de qualité et de larges huisseries neuves à double vitrage qui vous permettent d'être immergés dans la nature. Ce cocon rénové et décoré avec goût vous séduit instantanément. Il faut mériter ce lieu, en y accédant par un chemin caché et protégé. Et enfin se sentir seuls au monde. Cerise sur la "pépite": places de parking privatives au coeur du village de la Salle, à 5 mn à pied de la maison. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Cette propriété exceptionnelle par sa taille et sa situation, surplombe la vallée de Serre-Chevalier embrassant une vue à 180°. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec piscine. Ancienne bâtisse datant de la Révolution, ses actuels propriétaires l'ont chouchoutée depuis plus de 40 ans en la rénovant régulièrement, le dernier appartement entièrement rénové en 2022. 6 appartements et une suite parentale sont érigés sur 4 niveaux. Le salon vouté avec une cheminée majestueuse en pierres et une vaste salle à manger s'ouvre sur une véranda baignée de soleil face sud-ouest. En sortant de la maison, le jardin se déroule devant et vous plonge dans un havre de fraicheur avec piscine. Le jardin est clôturé et sécure pour les enfants. L'ensemble est habitable immédiatement et peut accueillir une très très grande famille ou des évènements avec chambres d'hôtes. Des remises au goût du jours sont à prévoir pour la partie la plus ancienne (DPE E) bien qu'entretenue et confortable, tandis que les deux appartements occupés par les actuels propriétaires bénéficient d'un DPE en D Bien exceptionnel. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles. Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

La Salle Les Alpes, pour les amoureux des belles pierres ayant un projet de restauration, cette maison de village en partie réhabilitée, d'une surface d'environ 217 m2 au total (dont 79 m2 chauffés), élevée sur deux niveaux plus dépendances, soit 30 m2 de caves et 104 m2 de granges (7 mètres au faîtage) avec entrée privative, comprend: une entrée avec placard, une cuisine indépendante en chêne, un séjour sous voûtes, une salle d'eau avec WC, 3 caves. A l'étage: le palier dessert deux chambres avec dressing et balcon communiquant, l'accès à la grange sur deux plateaux. Vendue avec jardin et garage non attenants. Vue imprenable sur les pistes de ski. Authenticité: pierres apparentes, sols en mélèze, pièces voûtées, beaux volumes. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants. Contactez-moi pour une visite virtuelle 3D. Exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Serre-Chevalier, dans le joli village de La-Salle-Les-Alpes, vous serez charmés par cette maison de village rénovée, tout en conservant le charme de l'ancien de 171m2 dont 152m2 carrez,. En plein centre du village, à quelques pas seulement du départ des pistes de ski, elle offre de belles prestations ainsi qu' un vaste jardin plat arboré d'environ 231m2 avec cabanon. Elle se compose de deux parties pouvant être séparées, avec chacune leur entrée independante, permettant de créer deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée un grand salon de plus de 46m2, sous voute, chaleureux avec son poêle. Une cuisine de 17m2, moderne et fonctionnelle. Un WC independant. Chaufferie. A l'étage une chambre spacieuse de 17m2 avec dressing de10m2, une salle d'eau et un WC independant. Puis accès à un deuxieme appartement avec une pièce de vie lumineuse, cuisine/salon de 21m2 ouverte sur un balcon ensoleillé. Une belle chambre de14m2 avec salle d'eau, WC. Idéal maison de famille, pied à terre, ou investissement locatif ne manquez pas ce bien unique. Chaudière central à granule neuve. Visite virtuelle 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548

Niché au cœur du domaine de Serre Chevalier Vallée, à 7 kms par route forestière du village de La Salle Les Alpes, dans le hameau de Fréjus, accroché à l'ubac, à 1985 m d'altitude, dans un cadre idyllique et verdoyant, ce chalet d'alpage a une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Accessible en skis l'hiver, à pieds ou en voiture l'été, ce chalet d'environ 200 m2 au total, implanté sur plus de 1000 m2 de parcelles attenantes non constructibles, s'élève sur trois niveaux avec trois entrées. Cette authentique bâtisse (pierres, poutres apparentes, portes en bois) se compose en N0: d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une réserve, d'une pièce à vivre avec poêle à bois et d'un atelier. N1: 5 chambres, une salle d'eau avec WC. N3: 70 m2 de grange à aménager. Une cave à lait en sous-sol. Chauffe-eau et cuisine au gaz en bouteille. Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

7 Maisons à vendre, LA SALLE-LES-ALPES (05240)

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 8 pièces - 340m²

Maison - 2 pièces - 50m²

Maison - 11 pièces - 450m²

Maison - 4 pièces - 216m²

Maison - 5 pièces - 171m²

Maison - 7 pièces - 200m²

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