Réf 1627415
Authentique maison normande, beau terrain clôturé, en plein Pays d'Auge.
Maison à vendre à LA ROQUE-BAIGNARD de 82m2.
Située à LA ROQUE-BAIGNARD (14340), cette maison NORMANDE de caractère est nichée sur un terrain de 3919m2.
Idéalement placée à 20 minutes de LISIEUX, 30 minutes des CÔTES NORMANDES et 2 heures de PARIS, cette maison de 82m2 se compose de 5 pièces :
Au rez de chaussée une CUISINE ouverte donnant sur une lumineuse SALLE SALON, une CHAMBRE avec possibilité d'agrandissement de 20m2 (cadastré) ainsi qu'une BUANDERIE et SALLE DE BAIN.
À l'étage entièrement restauré, un PALIER servant de BUREAU, distribue une SALLE DE BAIN et 2 CHAMBRES en enfilade.
Le JARDIN CLOS et ARBORÉ de 3919m2 avec une vue campagne est un havre de paix. Il offre 2 TERRASSES, un PARKING, et possibilité de reconstruire un GARAGE de 60m2 (cadastré).
IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.
À venir découvrir au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien FRESNEY, Tél. : 0687082139, E-mail : flavien.fresney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 999487473
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
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