Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 95m²169 500 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
2
1
1
628m²
2
Bois individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison des années 50 , 88m2-Charme, potentiel et authenticité à révéler
Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ?
Cette maison des années 50 n’attend que vous pour retrouver tout son charme d’antan.
Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d’évolution.
Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) :
Électricité refaite
Installation d’un poêle à granulés
Micro-station changée
Cuisine installée
Escalier posé
Travaux de placo partiellement réalisés
La base technique est là.
Ce qu’il reste à imaginer :
Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère.
Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau
Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à :
Un premier achat avec travaux
Un projet d’investissement
Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image
Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure.
Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité.
Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Cette maison des années 50 n’attend que vous pour retrouver tout son charme d’antan.
Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d’évolution.
Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) :
Électricité refaite
Installation d’un poêle à granulés
Micro-station changée
Cuisine installée
Escalier posé
Travaux de placo partiellement réalisés
La base technique est là.
Ce qu’il reste à imaginer :
Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère.
Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau
Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à :
Un premier achat avec travaux
Un projet d’investissement
Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image
Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure.
Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité.
Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
François Delhommeau
Mouilleron-Le-Captif (85000)
55 biens en portefeuille
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