Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 73m²169 500 €
Réf 1562562
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
Maison
73m²
4
2
1
1
74m²
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
toiture, isolation pignon, tableau électrique, assainissement refait, garage, jardin et cave
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
A Rénover: Maison de cheminot 73m2, jardin 207m2 avec un garage
Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est,
offrant un cadre de vie paisible et agréable.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien.
À l'intérieur, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard.
La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987).
À l’extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est.
Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d’origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino.
Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d’un faux grenier.
Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d’un jardin charmant, nécessite aujourd’hui une rénovation globale .
Belle opportunité pour un projet complet de rénovation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
offrant un cadre de vie paisible et agréable.Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien.
À l'intérieur, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard.
La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987).
À l’extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est.
Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d’origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino.
Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d’un faux grenier.
Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d’un jardin charmant, nécessite aujourd’hui une rénovation globale .
Belle opportunité pour un projet complet de rénovation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3870€ / an
Ce bien vous est proposé par
François Delhommeau
Mouilleron-Le-Captif (85000)
64 biens en portefeuille
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